“沒(méi)想到，扣除成本費(fèi)，我還能拿到一些賣(mài)苗木的錢(qián)，多虧了你們。”2024年7月17日，被執(zhí)行人汪某對(duì)浙江省開(kāi)化縣人民法院執(zhí)行干警蔡亮表示感謝。
與此同時(shí)，申請(qǐng)執(zhí)行人祝某等3人看著自己土地上的苗木被一株株打包運(yùn)走，坑坑洼洼的地面經(jīng)過(guò)清理、規(guī)整，變得整齊有序，也露出了欣喜的笑容。
2012年，祝某等3人將承包的土地出租給汪某種植苗木。租賃期限屆滿(mǎn)后，雙方?jīng)]有續(xù)簽合同，但汪某仍然繼續(xù)使用土地。祝某等3人多次要求其返還土地未果，遂提起訴訟。2023年4月，雙方在法院的主持下達(dá)成調(diào)解協(xié)議，約定汪某在2024年2月29日前將租賃土地上的苗木移除并恢復(fù)原狀。到期后，汪某遲遲未履行義務(wù)，祝某等人向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
案件承辦人蔡亮多次趕赴現(xiàn)場(chǎng)，督促汪某移除苗木，將土地恢復(fù)原狀。
“你們看看這么多苗木，移除費(fèi)用也要一大筆。我會(huì)履行的，但目前暫時(shí)沒(méi)時(shí)間和精力，再給我一個(gè)月的時(shí)間，我一定移。”汪某向蔡亮表達(dá)自己的難處。
在征得祝某等人同意后，蔡亮給予汪某一個(gè)月的履行時(shí)間。然而，汪某表面點(diǎn)頭答應(yīng)，私下依然毫無(wú)行動(dòng)，一再拖延。
“如果你不履行義務(wù)，法院將依法采取強(qiáng)制執(zhí)行，對(duì)案涉土地上的苗木予以強(qiáng)制清除，同時(shí)恢復(fù)案涉土地原狀。苗木清除、土地恢復(fù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用將由你承擔(dān)。”為維護(hù)申請(qǐng)執(zhí)行人的合法權(quán)益，蔡亮告知汪某。
一聽(tīng)這話(huà)，汪某急了：“這不行呀。我是做苗木生意的我清楚，這些木頭的價(jià)值遠(yuǎn)比不上移除的成本大。”汪某這才說(shuō)出心里話(huà)，原來(lái)他遲遲不愿履行，是因?yàn)槊缒菊也坏劫I(mǎi)家，如果貿(mào)然移栽，會(huì)遭受極大的經(jīng)濟(jì)損失。
一邊是迫切想要土地恢復(fù)原狀的申請(qǐng)執(zhí)行人，一邊是想要減少經(jīng)濟(jì)損失的被執(zhí)行人，糾紛該如何妥善化解？
“可以采取代履行的方式，由法院對(duì)苗木進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣(mài)，由出價(jià)最高者代為履行移除苗木恢復(fù)土地原狀的義務(wù)，拍賣(mài)所得苗木款折抵清理恢復(fù)費(fèi)用后，有多余的再返還給你。”本著善意文明執(zhí)行理念，蔡亮在綜合考慮后向汪某給出建議。
最終，李某拍得案涉土地上的苗木，并代為履行了清除苗木恢復(fù)土地的義務(wù)。至此，本案履行完畢，于是便出現(xiàn)了開(kāi)頭那一幕。
“小案不小辦，點(diǎn)滴系民生。強(qiáng)制執(zhí)行或許是強(qiáng)硬的，但是執(zhí)行方式可以是柔軟的。無(wú)論案件大小，我們都會(huì)全力以赴，讓當(dāng)事人看到法院執(zhí)行的力度，也感受到執(zhí)行的溫度。”蔡亮感慨地說(shuō)。
